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건물관리사 자격증은 건물의 일상적인 관리뿐 아니라 이에 따른 안전 및 보안 등 건물 운영에 필수적인 역할을 담당합니다. 대한민국의 상공업에서는 건물운영 및 관리에 대한 이해와 노하우를 가진 전문가를 필요로 합니다. 따라서, 이를 위해 건물관리사 자격증으로 자격을 인정받은 전문가들이 적극적으로 활동하고 있습니다. 이번에는 건물관리사 자격증 중에서 선발 조건과 준비사항에 대해 알아보겠습니다.

건물관리사 자격증은 빌딩관리사와 주택관리사건물관리사 1급으로 구분됩니다. 또한, 선발 조건으로 교육, 경험, 자격증, 시험 등이 있습니다.

1. 선발 조건: 교육, 경험, 자격증, 시험 등

건물관리사 자격증의 선발 조건에는 다음과 같은 요건이 있습니다.

1) 교육: 대한민국에서는 건물관리사 자격증과 관련된 교육 과정이 마련되어 있습니다. 이 과정에서 건물의 구조와 설비, 건물 운영 등에 대한 이론 공부와 실무 경험을 갖추게 됩니다.

2) 경험: 건물관리사 자격증을 취득하기 위해서는, 적어도 5년 이상의 건물 운영 및 관리 경험이 필요합니다.

3) 자격증: 빌딩관리사와 주택관리사건물관리사 1급 중에서 필요한 자격증을 취득하여야 합니다.

4) 시험: 빌딩관리사와 주택관리사건물관리사 1급은 2단계로 시험을 볼 수 있습니다. 각 단계마다 필기와 실기 시험을 통해 자격증을 취득할 수 있습니다.

2. 자격증 취득: 각 단계의 시험과 합격 기준

빌딩관리사와 주택관리사건물관리사 1급 자격증 취득을 위해서는, 필기와 실기 시험에 모두 합격하여야 합니다.

1) 빌딩관리사

빌딩관리사 자격증의 경우, 2단계로 분류되어 있습니다. 각각 2차 시험과 필기 시험이 있습니다.

– 2차 시험: 실무면접(60분)

– 필기 시험: 100문항(소방, 경비, 위생, 환경, 주차 등)

2) 주택관리사건물관리사 1급

주택관리사건물관리사 1급 자격증의 경우, 처음 시행된 시험이기 때문에 1단계 시험부터 시작됩니다. 1단계 시험은 필기 시험으로 이루어져 있습니다.

– 1단계 시험: 100문항(법률, 경비, 위생, 환경, 주차 등)

– 실기 시험: 미정

3. 준비사항: 교육 및 모의고사 수강, 도서 구입 등

건물관리사 자격증 시험을 준비하기 위한 사항에는 아래와 같은 것이 있습니다.

1) 교육 및 모의고사 수강: 대한민국에서는 건물관리사 자격증 시험을 무리 없이 합격할 수 있도록 교육 및 모의고사를 제공하고 있습니다. 이를 통해 시험에 대한 이해도를 높이고, 모의고사를 통해 자신의 수준을 파악할 수 있습니다.

2) 도서 구입: 시험을 무사히 합격하기 위해서는 교재나 시험문제집 등 관련 도서를 구입하여 자신의 지식을 쌓아가야 합니다.

이와 같은 준비사항을 갖춘 후, 실적을 올리기 위해서는 적극적인 대응이 필요합니다.

4. 시험 범위: 조경, 청소, 소방, 관리, 소음, 안전 등

건물관리사 자격증 시험 범위는 주로 아래와 같은 분야들을 포함합니다.

1) 조경: 풍경, 식물, 가구, 중장비 등

2) 청소: 청소 장비, 청소 방법, 주기적인 청소 등

3) 소방: 불꽃감지기, 소화기, 비상구, 화재 시 대처 방법 등

4) 관리: 건물 전반의 관리 및 보수 시설, 보안, 종합계획 등

5) 소음: 중장비 및 소음적 기계 등 관련 분야 전반

6) 안전: 건물 내부 및 외부에서의 안전 대처, 사고 예방 및 대응 등

시험 범위에 따라 대비 방법을 마련하여, 실기와 필기의 결과를 향상시켜야 합니다.

5. 시험 날짜와 준비: 실기 및 필기 합격을 위한 계획 수립

시험 날짜에는 실기 및 필기 시험에 대한 커리큘럼과 일정을 세워, 준비해 나갈 필요가 있습니다.

1) 실기 시험: 1차 필기 시험에 통과한 이후에만 실기 시험을 진행할 수 있습니다. 건물의 운영과 관리에 필요한 지식과 기술을 익혀, 실제 건물 운영 및 관리 경험을 적극적으로 쌓으며 실력을 증진시키는 것이 중요합니다.

2) 필기 시험: 필기 시험 범위는 각 분야에 따라 매우 넓습니다. 따라서, 자신의 실력을 체크하면서 전반적으로 준비할 필요가 있습니다.

6. 시험 결과 및 합격자 발표: 수험생들의 실력과 결과에 따른 시험 결과 발표

시험 결과는 면접 후 지체 없이 안내되며, 필기 시험 합격자를 대상으로 실무면접이 진행됩니다. 실기 시험 종목에서 수행한 역량을 평가하여, 해당 자격증을 합격할 수 있습니다.

합격 결과는 조기 발표되며, 합격한 학생들은 관련 기관에서 수여하는 자격증을 받을 수 있습니다.

7. 자격증 유지 및 연장: 교육 및 연수, 역량 강화를 통해 유효한 자격 유지 및 연장

건물관리사 자격증을 유효하게 유지하고자 한다면, 자격증 취득 후에도 꾸준한 교육과 연수가 필요합니다. 이를 통해 자신의 실력과 역량을 유지하고, 시대에 따른 건물 운영 및 관리 기술과 정보에 대한 최신 정보를 얻어야 합니다.

8. 자격증 취득 이후 취업: 취업 가능성, 취업 전략, 적절한 직무 선정 등

건물관리사 자격증은 많은 취업 기회를 제공합니다. 취업 가능성이 높은 분야에는 건설, 부동산, 호텔 등이 있습니다. 이외에도 공기업들에서도 건물관리사 자격자를 적극적으로 모집하고 있습니다.

따라서, 취업 전략 및 적절한 직무 선정을 통하여 자격증을 활용하여 취업을 할 수 있습니다. 또한, 관리회사를 따로 운영하여 자격증을 유지하고, 관리 및 운영에 대한 지식과 기술을 공유하고 있습니다.

FAQs

1) 자격증 취득을 위해서는 어떤 조건이 필요한가요?

– 건물관리사 자격증을 취득하기 위해서는 교육, 경험, 자격증, 시험을 통해 자격을 인정받아야 합니다.

2) 건물관리사 자격증은 어떤 종류가 있나요?

– 건물관리사 자격증은 빌딩관리사와 주택관리사건물관리사 1급으로 구분됩니다.

3) 각 단계의 시험은 어떠한 방식으로 이루어지나요?

– 각 자격증의 경우, 2단계로 분류됩니다. 빌딩관리사는 2차 시험과 필기 시험이, 주택관리사건물관리사 1급은 1단계 시험과 실기 시험이 있습니다.

4) 시험 분야는 어떤 것들이 있나요?

– 시험 분야는 조경, 청소, 소방, 관리, 소음, 안전 등으로 이루어져 있습니다.

5) 자격증 유지를 위해 필요한 교육과 연수는 어떤 것이 있나요?

– 자격증 유지를 위해 교육과 연수를 통해 자신의 실력과 역량을 유지하고, 최신 정보를 얻어 자신의 자격증 유지에 대한 지속적인 노력이 필요합니다.

6) 취업 후에도 자격증을 유효하게 활용할 수 있나요?

– 취업 후에도 자격증은 유효하게 활용될 수 있습니다. 관리회사에서도 자격증을 유지하고, 해당 분야의 지식과 기술을 공유하며 활용합니다.

건물관리사 자격증

건물 관리사 자격증은 건물에 대한 경험이 있는 사람들에게 부여되는 자격증입니다. 건물 관리사 자격증을 취득하면 건물 관리에 필요한 지식과 기술을 배우게 됩니다. 이는 건물 관리 직무를 수행하는 데 있어서 매우 중요한 역할을 합니다.

건물 관리사 자격증은 국가에서 인정하는 직무능력을 증명하는 자격증으로서, 건물 관리 분야에서 높은 신뢰도와 인지도를 가지고 있는 자격증입니다.

건물 관리사 자격증을 취득하기 위해서는 국가에서 검정하는 시험을 통해 합격해야 합니다. 이 시험은 건물 관리 분야에서 필요한 기술과 지식에 대한 검정을 실시하여 합격자에게 자격증을 부여하는 방식입니다.

건물 관리사 자격증의 종류

건물 관리사 자격증에는 건축물 관리사 자격증과 건축물 시설물 관리사 자격증 두 가지 종류가 있습니다. 두 자격증은 건물 유지 보수, 안전관리, 시설물 운영 등을 포함하여 건물 관리와 관련된 모든 분야에서 활용됩니다.

건축물 관리사 자격증은 건물의 일반적인 관리 업무와 유지보수를 담당하는 직무에 대한 자격증입니다. 이 자격증은 건물 경비 관리, 청소 및 수리, 안전 점검, 화재 안전 등을 전문적으로 담당할 수 있도록 합니다.

건축물 시설물 관리사 자격증은 건물뿐만 아니라 시설물 관리에 대한 직무 역시 학습할 수 있는 자격증입니다. 이 자격증은 공동주택과 업무용 건물 등 커다란 규모의 건물과 시설물을 적극적으로 관리할 수 있는 역량을 갖추도록 합니다.

건축물 관리사 자격증과 건축물 시설물 관리자 자격증은 각각의 분야에서 필요한 기술과 지식을 학습하게 된다는 점에서 차이점이 존재합니다.

자격증 취득 및 직무

건물 관리사 자격증 취득 후, 건물 유지보수, 안전 관리, 화재 안전 등의 직무를 수행할 수 있습니다. 이는 관리할 건물 혹은 시설물 규모에 따라서 달라질 수 있습니다.

건축물 관리사 자격증을 취득한 사람들은 건물 경비 관리, 청소 및 수리, 화재 안전 관리 등을 수행할 수 있습니다. 건축물 시설물 관리자 자격증을 취득한 사람들은 건물 및 시설물 유지보수, 감시 및 관리 업무, 안전 점검 등 다양한 관련 직무를 수행할 수 있습니다.

건물 관리사 자격증을 취득한 사람들은 건물 유지보수와 관리, 안전 관리, 연구 및 개발 등 다양한 분야에서 일할 수 있습니다. 또한, 이들은 건물 관리 분야에서 적극적인 역할을 수행할 수 있으며, 건물 관리 및 경영영역으로의 진출이 가능합니다.

자격증의 중요성

건물 관리사 자격증은 건물 관리와 보수에 필요한 전문 기술과 지식을 갖춘 사람임을 인증하는 공식적인 자격증입니다. 이를 통해 건물 관리 사업에서 고객으로부터 높은 신뢰와 인지도를 얻을 수 있으며, 관련 분야에서 경력을 쌓는 데 적극적인 도움이 됩니다.

또한, 건축물 관리사 자격증은 국가에서 인정하는 자격증으로서, 인적자원의 교육과 제도적 보완을 위한 국가 정책의 일환으로도 활용됩니다. 이는 건물 관리 분야에서 신뢰도와 기술의 발전에 기여하며, 건물 및 시설물을 안전하게 유지보수할 수 있는 인력 양성에도 기여하는 역할을 합니다.

FAQs

Q. 건물 관리사 자격증을 취득하기 위해 필요한 자격 조건은 무엇인가요?

건물 관리사 자격증을 취득하려면 비례제를 적용한 고등학교 졸업 이상 학력을 취득한 사람이나 동등 이상의 자격보유자로서 3년 이상의 건물에 대한 경험을 증빙할 수 있는 경우에 응시가 가능합니다.

Q. 건물 관리사 자격증 시험에 응시하기 위해서는 어떤 준비를 해야 하나요?

건물 관리사 자격증 시험에 응시하기 전에는 시험 출제 범위와 과목에 대해 충분히 이해하고, 관련 자료를 수집하며, 관련 도서와 문제집을 활용하여 시험 대비를 준비하는 것을 권장합니다.

Q. 건물 관리사 자격증 시험에서 합격하기 위한 비율은 어떻게 되나요?

건물 관리사 자격증 시험에서 합격하려면 전 과목에서 70점 이상을 취득해야 합니다. 수시로 시행되는 입문, 중급, 고급에 따라 시험 합격률은 차이가 있지만 대게 30%~60% 정도입니다.

Q. 건물 관리사 자격증 취득 후 어떻게 사업을 시작할 수 있나요?

건물 관리사 자격증을 취득한 후 사업을 시작하고자 할 경우 보통 건물 관리 및 유지보수를 전문적으로 수행하는 영업체나 전문 종합청소 업체 등을 통해 일을 시작하는 것이 일반적이며, 관련 분야에서 경력을 쌓고 사업을 확대하는 것이 좋습니다.

건물 관리사 자격증은 건물 관리에 필요한 지식과 기술을 배우게 되며, 건축물 관리사 자격증과 건축물 시설물 관리사 자격증 두 가지 종류로 나뉘어져 있습니다. 해당 자격증 취득 후, 건물 관리와 관련된 다양한 직무를 수행할 수 있습니다. 이 자격증은 건물 관리 분야에서 높은 신뢰도와 인지도를 가지고 있으며, 건물 관리 및 경영영역으로의 진출이 가능합니다. 때문에 건물 관리 분야에서 일할 계획이 있는 분께서는 꼭 취득해보시길 추천드립니다.

빌딩 관리사란 무엇인가?

빌딩 관리사는 건물을 관리하는 사람들을 말합니다. 이들은 건물이 안전하게 운영되도록 감독하고, 유지 보수 작업을 수행하며, 주변 환경이 깨끗하고 쾌적한지 확인합니다. 이러한 업무를 하기 위해서는 빌딩 관리사는 다양한 기술과 지식을 갖추어야 합니다.

빌딩 관리사에 어떠한 역할이 있나요?

빌딩 관리사의 역할은 다음과 같습니다.

1. 건물 안전 감시 및 유지보수

빌딩 관리사는 건물 안전에 대한 책임을 집니다. 이들은 보안 시스템을 감시하여 건물의 안전하고 보호가 보장되도록 합니다. 또한, 빌딩 관리사는 건물에 대한 유지보수 작업을 수행하여 건물의 수명을 연장하고 안전한 건물 운영을 보장합니다.

2. 시설물 운영 관리

빌딩 관리사는 건물 내 시설물의 운영을 관리합니다. 이는 전기, 수도, 가스 시설 등을 말합니다. 이들은 이러한 시설물을 안전하고 효율적으로 사용되도록 유지보수합니다.

3. 청소

빌딩 관리사는 건물 내부와 외부의 청소를 관리합니다. 이들은 주기적으로 건물과 주변 환경의 청결을 유지하기 위해 청소 계획을 수립하여 실행합니다.

4. 소통 및 협력

빌딩 관리사는 건물 내 자신의 역할뿐만 아니라, 건물 사용자와의 소통을 적극적으로 추진합니다. 또한, 건물 운영과 관련하여 외부 업체와 협력하지 않으면 안됩니다.

빌딩 관리사가 어떤 능력을 갖추어야 하나요?

빌딩 관리사는 다음과 같은 기술과 역량을 갖추어야 합니다.

1. 기술:

– 건축, 전기, 환경, 안전 등의 기술을 이해하고 활용할 수 있어야 합니다.

– 건물 관리와 관련된 법규, 규제 및 관련 선진 국가들의 표준 등에 대한 이해가 필요합니다.

2. 의사 소통:

– 다양한 인종, 문화, 국적의 사람들과 소통하도록 노력해야 합니다.

– 개별 건물 사용자와 적극적으로 소통하고 협력할 수 있어야 합니다.

3. 문제 해결 능력:

– 건물 내 문제 상황이 발생할 경우 상황 파악과 문제 해결에 능숙해야 합니다.

– 예방 및 대응의 이해, 우수한 협력 능력 및 문제 해결 능력이 필요합니다.

위에서 언급한 역할과 능력을 토대로 빌딩 관리사는 범용적인 기능을 수행하면서 문제를 해결하고, 위험 경감에 노력하며, 유지보수와 업무의 숙련도를 향상시켜 나가는 것이 그들의 주요 책임입니다.

FAQs

Q: 빌딩 관리사란 무엇인가?
A: 빌딩 관리사는 건물을 안전하게 운영하고, 유지보수 작업을 수행하며, 주변 환경이 깨끗하고 쾌적한지 확인하는 사람들을 말합니다.

Q: 빌딩 관리사의 역할은 무엇인가요?
A: 빌딩 관리사는 건물 안전 감시 및 유지보수, 시설물 운영 관리, 청소, 소통 및 협력 등의 역할을 수행합니다.

Q: 빌딩 관리사가 어떤 능력을 갖추어야 하나요?
A: 빌딩 관리사는 다양한 기술과 역량을 갖추어야 합니다. 이는 기술적인 기술, 의사 소통 능력, 문제 해결 능력 등이 있습니다.

Q: 빌딩 관리사는 왜 필요한가요?
A: 빌딩 관리사는 건물을 안전하고 효율적으로 사용하도록 유지하며, 건물 내부와 외부의 위생 상황을 관리하여 건물의 가치를 유지하고 업무를 원활하게 하기 위해 필요합니다.

Q: 빌딩 관리사의 교육과정은 어떻게 되나요?
A: 빌딩 관리사 교육과정은 국제 표준 훈련 프로그램을 제공하는 기관에서 이루어집니다. 교육 내용은 건축, 전기, 건설 안전 등과 같은 분야의 이론 및 실제 현장 경험 등이 포함됩니다.

Q: 빌딩 관리사의 직업 전망은 어떠한가요?
A: 건축 물류 센터에 대한 수요 증가로 인해 빌딩 관리사의 직업 전망도 매우 밝습니다. 관리법규의 개선, 대중의 의식 수준 향상 등에 따라 관련기관의 역할도 중요해지고 있습니다. 따라서, 이 분야의 전문가들은 대단히 수요가 높습니다.

Q: 빌딩 관리사의 경력이나 학력은 무엇인가요?
A: 빌딩 관리사의 경력 및 학력은 각기 다를 수 있지만, 대개 대학교나 수행기관에서 관련 전공을 졸업한 사람들이 이 분야에서 시작합니다. 그러나 학력이나 경력보다는 적합한 교육 과정에 참여하여 빌딩 관리사 인증 과정을 통과하고, 경력 및 교육 프로그램을 추천하는 것이 더욱 중요합니다.

한국의 주택관리사란 무엇인가요?

한국에서 주택관리사는 아파트, 연립주택 등의 단지를 관리하는데 필요한 인력입니다. 주택관리사는 많은 건물물건을 담당하기 때문에 입주민들의 불만이나 문제를 해결하기 위한 노력이 필요합니다. 또한, 부대시설의 관리나 유지보수 등 다양한 업무를 수행합니다.

주택관리사에는 일반적으로 1급, 2급, 3급, 3급(비전문) 등의 자격이 존재합니다. 각 자격에 따라 교육, 시험, 경력 요건 등이 다르며, 공인된 기관에서 시행하는 시험을 통해 자격을 취득할 수 있습니다. 주택관리사 자격은 주택관리업무의 질과 안정성을 보장하기 위해 필수적인 자격 중 하나입니다.

주택관리사의 역할과 책임은 무엇인가요?

주택관리사는 주거환경의 원활한 운영을 위해 다음과 같은 역할과 책임을 갖습니다.

1. 건물·시설물의 설계·시공 및 시설유지·보수 계획의 수립
2. 입주민 대상으로 하는 의견수렴 및 건의사항의 처리
3. 일상생활에 필요한 부대시설 및 서비스 운영
4. 시설물의 인허가·보험·증설·변경 등 관련 처리
5. 재산관련 업무

이 외에도 수급을 결정할 수 있는 경우(주택관리대장에 등록된 분양대상자에 한함)는 수급을 결정할 수 있으며, 집합건물의 경우는 관리규약 수립 및 관리와 감독 등의 역할을 수행합니다. 입주민들의 법적 이해관계를 체계적으로 관리하고, 관리절차에 관한 안전규정과 예방조치 등을 마련하며 건물·시설물의 안전하고 청결한 유지·관리·보수를 위한 노력을 기울입니다.

주택관리사의 자격을 취득하려면 어떻게 해야 하나요?

1. 주택관리사 3급(비전문)
– 국가기술자격법 시행규칙에 따라 6개월 이상 근무한 자
– 지역기술자격관리센터에서 신청서 및 자격증명서 제출
– 시험을 통해 취득 가능

2. 주택관리사 3급
– 국가기술자격법 시행규칙에 따라 1년 이상 근무한 자 또는 2년 이상 건축, 설비 기술에 종사한 자
– 지역기술자격관리센터에서 신청서 및 자격증명서 제출
– 시험을 통해 취득 가능

3. 주택관리사 2급
– 국가기술자격법 시행규칙에 따라 2년 이상 비전문 업무를 수행한 자 또는 3년 이상 이번업(주택관리사 제외)에 종사한 자
– 지역기술자격관리센터에서 신청서 및 자격증명서 제출
– 시험을 통해 취득 가능

4. 주택관리사 1급
– 국가기술자격법 시행규칙에 따라 2년 이상 2급 주택관리사 자격을 취득하고, 주택관리업무를 5년 이상 수행한 자
– 지역기술자격관리센터에서 신청서 및 자격증명서 제출
– 시험을 통해 취득 가능

주택관리사의 자격 유지에는 어떤 요건이 존재하나요?

주택관리사의 자격을 유지하기 위해서는 다음과 같은 요건이 있습니다.

1. 자격 갱신 교육 이수
2. 3년마다 ‘주택관리사 자격증 갱신 신청’을 해서 선정된 지방기술자격관리센터에서 갱신 획득
3. 5년이 지나면 재시험을 통해 재인증받아야 합니다.

잘못된 관리로 인한 분쟁사항이 발생하면 누가 책임을 져야 하나요?

주택관리사는 건물·시설물의 유지·관리에 책임을 져야 하지만, 입주민의 임의행위나 야기한 사고 등 자연현상이나 사유로 인한 손상에 대해서는 책임을 지지 않습니다. 입주민들 간의 규칙불이행 등분쟁이 발생했을 경우 단체협상 또는 분쟁조정, 중재, 소송 등 여러 가지 수단이 있습니다.

주택관리사의 업무 범위는 어디까지인가요?

주택관리사는 건물 및 시설물의 설계, 시공, 유지보수 등 건물 유지관리와 입주민 대상으로 하는 의견수렴 및 건의사항에 대한 처리, 일상생활에서 필요한 부대시설 및 서비스 운영, 시설물 인허가 및 보험 등 건물과 시설물과 관련된 모든 업무를 담당합니다. 또한, 재산관리와 관련된 업무도 수행합니다.

결론적으로, 한국에서는 주택관리사라는 직종이 존재합니다. 이들은 주거환경의 원활한 운영을 위해 건물·시설물의 설계 및 유지보수 계획의 수립, 입주민 대상으로 하는 의견수렴 및 건의사항 처리, 일상생활에 필요한 부대시설 및 서비스 운영 등 다양한 업무를 수행합니다. 반면 출입정보 확인이나 CCTV 등 보안관리에 대한 업무는 경비원이 책임을 지는 분야입니다. 정확한 주택관리사의 역할과 책임을 이해하고, 안정적인 주거환경을 위해 주택관리사를 적극적으로 활용해야 합니다.

FAQs

1. 주택관리사의 자격을 가질 수 있는 요건은 무엇인가요?

– 주택관리사 3급(비전문)은 국가기술자격법 시행규칙에 따라 6개월 이상 근무한 자
– 주택관리사 3급은 국가기술자격법 시행규칙에 따라 1년 이상 근무한 자 또는 2년 이상 건축, 설비 기술에 종사한 자
– 주택관리사 2급은 국가기술자격법 시행규칙에 따라 2년 이상 비전문 업무를 수행한 자 또는 3년 이상 이번업(주택관리사 제외)에 종사한 자
– 주택관리사 1급은 국가기술자격법 시행규칙에 따라 2년 이상 2급 주택관리사 자격을 취득하고, 주택관리업무를 5년 이상 수행한 자

2. 주택관리사의 자격을 유지하기 위해서는 무엇이 필요한가요?

– 자격 갱신 교육 이수
– 3년마다 ‘주택관리사 자격증 갱신 신청’을 해서 선정된 지방기술자격관리센터에서 갱신 획득
– 5년이 지나면 재시험을 통해 재인증받아야 합니다.

3. 잘못된 관리로 인한 분쟁사항이 발생하면 누가 책임을 져야 하나요?

– 주택관리사는 건물·시설물의 유지·관리에 책임을 져야 하지만, 입주민의 임의행위나 야기한 사고 등 자연현상이나 사유로 인한 손상에 대해서는 책임을 지지 않습니다. 입주민들 간의 규칙불이행 등분쟁이 발생했을 경우 단체협상 또는 분쟁조정, 중재, 소송 등 여러 가지 수단이 있습니다.

4. 주택관리사의 업무 범위는 어디까지인가요?

– 주택관리사는 건물 및 시설물의 설계, 시공, 유지보수 등 건물 유지관리와 입주민 대상으로 하는 의견수렴 및 건의사항에 대한 처리, 일상생활에서 필요한 부대시설 및 서비스 운영, 시설물 인허가 및 보험 등 건물과 시설물과 관련된 모든 업무를 담당합니다. 또한, 재산관리와 관련된 업무도 수행합니다.